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Tolle Lage, gute Anbindung, Modern

Wohnung , 4020 Linz

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Lage. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn, die Innenstadt, den Bahnhof und die Straßenbahn sind alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet ein separates Bad und WC sowie auch einen Abstellraum. Der nette Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Couch, einen Esstisch und verfügt auch über eine moderne, top ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit und ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Mit dem besonderen Highlight der Loggia ist sie eine attraktive Option für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Freuen Sie sich über schöne, entspannte Feierabende auf Ihrer Loggia und Ihrem hellen, kuscheligen Wohnbereich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz- €80,-/Monat kann bei Bedarf angemietet werden.

Eckdaten

Gesamtmiete: 949,00 €
Fläche: 62,39 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 141/85193
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2014
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 949,00
Kaltmiete (netto): 700,52 €
Kaltmiete: 949,00 €
Provision: provisionsfrei
Wohnfläche: 62,39 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  29,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,04

Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Patrick Schmoll

Rustler Immobilientreuhand

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