Immobilie merken

Attraktive Mietwohnung im Linzer Zentrum

Wohnung , 4020 Linz

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und hervorragend aufgeteilte Mietwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur charmanten Herz-Jesu-Kirche. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung bietet ein besonderes Raumgefühl. Das absolute Highlight ist das "private" Badezimmer, das direkt über das Schlafzimmer begehbar ist – ideal für ein entspanntes, zurückgezogenes Wohnen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, elektrische Rollläden bieten Sicht- und Sonnenschutz auf Knopfdruck, und ein modernes Lüftungssystem garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Lage lässt keine Wünsche offen: In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus und Bahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Kurzum: Eine perfekte Mietwohnung für alle, die zentrales und komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Eckdaten

Gesamtmiete: 849,00 €
Fläche: 54,75 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 141/85203
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2014
Gesamtmiete: 849,00
Kaltmiete (netto): 629,47 €
Kaltmiete: 849,00 €
Wohnfläche: 54,75 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  34,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,04

Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Patrick Schmoll

Rustler Immobilientreuhand

schmoll@rustler-ooe.eu

+43 732908180700

+43 676 834 34 700


Rustler Immobilientreuhand - Immobilen Makler

Mariahilfer Straße 196/Eingang Lehnergasse 3, 1150 Wien

https://www.rustler.eu