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NEU! ++ Wohnen in Toplage des 7. Bezirks in Wien ++ 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küche ++ 5. Liftstock ++ Sofort beziehbar ++

Wohnung - Dachgeschoß, 1070 Wien,Neubau

Lage der Immobilie

U6-Station Burggasse-Stadthalle

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung (Dachgeschossebene 2), die sich in der Nähe der Stadtbibliothek sowie der U6-Station Burggasse-Stadthalle befindet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,11 m² und gliedert sich wie folgt:

• Wohnküche (inkl. Küche)

• Schlafzimmer

• Vorraum

• Badezimmer

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.

Dank der Toplage und der verkehrsgünstigen Anbindung eignet sich die Wohnung perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Ein Lageexposé mit 59 Seiten steht Ihnen auf Anfrage zum Download zur Verfügung.

Kaufpreis für Anleger: EUR 299.000,- zzgl. 20 % USt.

Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 329.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	299.000,00 €
Fläche:	51,11 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	28443
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	2018
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	299.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	51,11 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 35,83 kWh/m²a
fGEE:	A+ 0,62