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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Schärding

Wohnung , 4780 Schärding , Stadtplatz 34

Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt zentral am Stadtplatz in Schärding. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekte Lage für ein komfortables und stressfreies Leben im Herzen der Stadt.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schärding, Oberösterreich! Diese großzügige Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf beeindruckenden 156 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.

Die helle und freundliche Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und Zeit mit Familie oder Freunden genießen.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit bester Infrastruktur schätzen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt oder anderen wichtigen Zielen der Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten für Familien ideal sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen frische Lebensmittel und vieles mehr direkt vor der Haustür.

Die Miete für diese großzügige und bestens ausgestattete Wohnung in Schärding stellt ein attraktives Angebot dar, das Lebensqualität und Komfort perfekt vereint.

Erleben Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen den Raum gibt, sich frei zu entfalten – ein Ort, an dem Sie gerne ankommen und bleiben möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Ihre neue Traumwohnung in Schärding wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <4.775m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <25m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Polizei <5.000m
Post <275m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.475m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <6.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 1.350,00 €
Fläche: 156,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1937/7646049
Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.350,00
Kaltmiete (netto): 926,35 €
Kaltmiete: 1.221,22 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 294,87 €
Heizkosten: 128,78 €
Wohnfläche: 156,00 m²
Heizwärmebedarf: 63,00 kWh/m²a

Ausstattung

Einbauküche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Mathilde Feichtenschlager

AREV Immobilien GmbH

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