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Bürofläche Villach-Zentrum

Büro / Praxis - Bürofläche, 9500 Villach

Hausansicht

Lage der Immobilie

Altstadt, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Villacher Altstadt, Nähe Rauthaus und Hauptplatz. Die Bürofläche liegt im ersten Obergeschoss des renovierten Altbaus. Raumaufteilung: Gang, 6 Büroräume, großer Besprechungsraum 2 WC - Anlagen, Pausenraum, Kaffeeküche Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Vergrößerung: Es steht auf der selben Etage noch eine weitere kleinere Bürofläche mit 70,08 m² Nutzfläche zur Vermietung. Eine Zusammenlegung und gemeinsame Anmietung der beiden Flächen ist bei Bedarf möglich.

Eckdaten

Gesamtmiete:	2.366,66 €
Fläche:	173,87 m²
Zimmer:	7

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	904/03631
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Baujahr:	1950
Gesamtmiete:	2.366,66 €
Kaltmiete (netto):	1.390,00 €
Kaltmiete:	1.716,14 €
Miete / m²:	7,99 €
Provision:	2 BMM + 20 % USt.
Nutzfläche:	173,87 m²
Zimmer:	7
WC:	2
Heizwärmebedarf:	D 105,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,35