Attraktive 2 Zimmer Wohnung in 1080 Wien
Wohnung
- Etage,
1080
Wien
Lage der Immobilie
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Der beliebte Josef-Strauss-Park, das Theater in der Josefstadt und der Hamerlingpark sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 5, 33 und 2, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke gewährleisten. Der U-Bahn-Knotenpunkt U6 Alser Straße sowie die U2-Station Rathaus sind ebenfalls gut erreichbar. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Universität Wien und mehreren medizinischen Einrichtungen (z. B. AKH, St. Anna Kinderspital) für eine hohe Standortqualität. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität mitten in Wien.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.045,67 € |
| Fläche: | 46,08 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 109268509 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2007 |
| Gesamtmiete: | 1.045,67 € |
| Kaltmiete (netto): | 771,40 € |
| Kaltmiete: | 987,93 € |
| Betriebskosten: | 126,72 € |
| Heizkosten: | 49,34 € |
| Wohnfläche: | 46,08 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 34,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,13 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Lara Steinbacher
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
lara.steinbacher@oerag.at
0043153473261
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