Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnung
,
5110
Oberndorf bei Salzburg
Lage der Immobilie
Die gemütliche Wohnung liegt zentral im kleinen Städtchen Oberndorf und bietet ein gut angebundenes Zuhause. Etwas versteckt zwischen Häusern, die etwaigen Straßenlärm abfangen, genießt man hier gleichermaßen Ruhe und eine schnelle Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. Zwei Lokalbahnhaltestellen sind bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch das Pendeln in die Stadt Salzburg oder umliegende Gemeinden unkompliziert möglich ist. Eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Salzach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliches Zuhause im Herzen Oberndorfs!
Die schmucke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus den 1970er Jahren. Sie bietet ein gut angebundenes Zuhause für Singles und Paare, das durch eine ruhige Lage und schnelle Erreichbarkeit der Oberndorfer Infrastruktur punktet.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem großen Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzender Speis und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia.
Auf Allgemeinfläche gibt es Parkmöglichkeiten, ein zugeordnetes Kellerabteil sowie eine Waschküche und einen Fahrradraum.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft.
Das Haus wurde mit Zuhilfenahme öffentlicher Mittel erbaut.
Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 220.000,00 € |
| Fläche: | 53,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003174 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 220.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 125,89 € |
| Heizkosten: | 34,73 € |
| Wohnfläche: | 53,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 80,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,45 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jana Karl
Raiffeisen Salzburg
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