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Moderne Mietwohnung im Ortskern von Gramastetten

Wohnung , 4201 Gramastetten

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Zwei-Zimmerwohnung bietet auf ca. 58,9 m² Wohnfläche mitten in Gramastetten ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Kücheninsel, der viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen schafft.

Von dort aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Für Komfort sorgt auch ein freier KFZ-Abstellplatz, der im Mietpreis bereits inkludiert ist.

In wenigen Gehminuten sind Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie weitere Dienstleistungen in Gramastetten erreichbar, sodass alltägliche Wege bequem zu Fuß erledigt werden können.

Dank der zentralen Lage profitiert man hier nicht nur von der ruhigen, charmanten Umgebung des Mühlviertels sondern auch von einer schnellen Erreichbarkeit nach Linz.

Regelmäßige Busverbindungen nach Linz und Umgebung sind auch gegeben.

Durch die kompakte und funktionale Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.

Eckdaten

Gesamtmiete: 936,30 €
Fläche: 58,90 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004003662
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2017
Gesamtmiete: 936,30
Kaltmiete (netto): 636,36 €
Kaltmiete: 847,28 €
Betriebskosten: 147,64 €
Heizkosten: 63,28 €
Wohnfläche: 58,90 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  42,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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