Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Haus
- Einfamilienhaus,
4621
Leombach
Beschreibung der Immobilie
Dieses 2020 errichtete Einfamilienhaus der besonderen Art vereint klare moderne Linien mit angenehmen Wohnkomfort und stilvollen Ambiente im Grünen.
Auf rund ca. 172 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien sowie einer zentralen Haussteuerung. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn-/Essbereich mit wunderbarem Ausblick - ein Ort für Genuss, Begegnung und besondere Momente. Nicht barrierefrei.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie:
Ein beheizter Swimmingpool, eine großzügige Grillzone sowie eine Gartenhütte schaffen perfekte Bedingungen für gesellige Abende, Familienfeste und entspannte Sommertage. Nicht barrierefrei.
Infrastruktur:
Ohne den Trubel der Stadt ist man in wenigen Minuten direkt im Ortskern Sipbachzell bzw. in ca. 8 Minuten in Wels. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 745.000,00 € |
| Fläche: | 165,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004006953 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Kaufpreis: | 745.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 165,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.097,00 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,78 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Michael Fuchsberger
Real-Treuhand Immobilien
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