Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – kompakt, stilvoll und urban

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese moderne 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Anleger, die eine kompakte und funktionale Wohnung in urbaner Lage suchen.

Der offene Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine moderne, offene Wohnlösung.

🏡 Raumaufteilung

• Wohn- und Schlafbereich mit Küche – ca. 18 m², offen gestaltet

• Vorraum – mit Platz für Garderobe

• Badezimmer – modern ausgestattet mit Dusche und WC

• Loggia – ca. 6,46 m², ideal zum Entspannen im Freien

✨ Highlights der Wohnung

• Kompakte und effiziente Raumaufteilung

• Helle Wohnräume

• Loggia als private Freifläche

• Moderne Bauweise

• Ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt

📍 Lage – Graz, Bezirk Lend

Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend, einem der dynamischsten und kreativsten Stadtteile der Stadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der bekannte Lendplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grazer Innenstadt ist schnell erreichbar und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

📞 Kontakt:
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 15 29

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap