Sehr gepflegter Bungalow in unverbauter Lage

Ihr Ruhepol im Grünen
Gemütlicher Bungalow mit Weitblick am Ortsrand von Mehrnbach

Genießen Sie die Ruhe und Unabhängigkeit in Ihren eigenen vier Wänden. Das Wohnen im Bungalow steht für ein besonderes Lebensgefühl: Alles ist erreichbar, alles ist im Fluss. Ob beim gemütlichen Frühstück auf der sonnigen Terrasse oder beim entspannten Abend im großzügigen Wohnbereich – hier finden Sie den Raum, den Sie für Ihre Entfaltung brauchen.

Die Highlights auf einen Blick:

• Barrierefreies Wohnen: 123 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• Unverbaute Lage: Genießen Sie Privatsphäre und einen freien Blick in die Natur. 
• Bauland: ca. 1.500 m² Grundstücksfläche 
• Grünland: ca. 5.600 m² Grünland (derzeit verpachtet)
• Raumwunder mit Potenzial: Eine ideale Basis Familien, die ihren Wohntraum individuell vollenden möchten.
• Lagerflächen/Werkstatt: Da das Bungalow vollunterkellert ist, stehen Ihnen hier Lagerflächen sowie eine Garage zur Verfügung.
• Zweitgarage: An der südlichen Grundgrenze steht eine separate Garage zur Verfügung.

Objektbeschreibung:
Dieser gepflegte Bungalow besticht durch seine bodenständige Gemütlichkeit und sehr hellen, geräumigen Zimmer.

Die Räumlichkeiten umfassen die lichtdurchflutete Diele, von der sämtliche Zimmer begangen werden können. Ein großes Wohnzimmer mit funktionstüchtigem Kachelofen für gemütliche Abende, eine möblierte Küche sowie ein Esszimmer sind das Herzstück des Wohnhauses.

Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer bieten zwei helle Kinderzimmer ideale Rückzugsorte für den Nachwuchs oder das Home-Office.
Die gesamte Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend gepflegt und bietet eine solide Basis für Ihre Modernisierungsideen.

Garten & Fuhrpark:
Der Garten ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen oder sich gärtnerisch zu verwirklichen.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt, hier stehen zwei Garagen zur Verfügung.

Fazit
Verwandeln Sie diese Liegenschaft in Ihre ganz persönliche Oase im Grünen. Nutzen Sie die Chance auf ein Eigenheim in bester Lage!

Lust auf eine Besichtigung?
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Rundgang von der Qualität dieser Immobilie. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Termin vor Ort ein!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.350m
Apotheke <2.875m
Klinik <3.150m
Krankenhaus <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <1.400m
Höhere Schule <3.375m

Nahversorgung
Supermarkt <1.875m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.275m

Sonstige
Bank <1.275m
Geldautomat <1.275m
Polizei <3.300m
Post <3.225m

Verkehr
Bus <1.150m
Bahnhof <2.525m
Autobahnanschluss <6.550m
Flughafen <7.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap