Immobilie merken

Modernisierte 45,8m² Wohnung mit Balkon in Steyr - Ennsleite

Wohnung - Erdgeschoß, 4400 Steyr

Lage der Immobilie

Die Wohnung im Erdgeschoß befindet sich in 4400 Steyr, Oberösterreich, in einer äußerst praktischen Lage. Nur wenige Minuten entfernt sind MAN und ein Sparmarkt. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und vernetztes Leben.

Beschreibung der Immobilie

Modernisierte 45,8m² Wohnung mit Balkon in Steyr - Ennsleite

* die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses (Altbau)

* die Wohnung wurde saniert ebenso wird noch die Fassadensanierung fertiggestellt

* hübsche Pärchen oder Single Wohnung

* Vorraum

* kleiner Küchenraum ohne Möblierung

* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

* 1 Schlafzimmer

* Bad mit Dusche und WC

* Kellerabteil

* Parkplatz kann extra angemietet werden

* Heizung Fernwärme / Warmwasser Elektroboiler

Kaution:€ 1.800,--

BMM: € 572,87 ( inkl. BK und Heizung a.conto) Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	572,88 €
Fläche:	45,80 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/216942
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Zustand:	Modernisiert
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	572,88 €
Kaltmiete (netto):	320,60 €
Kaltmiete:	416,35 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	78,69 €
Heizkosten:	95,74 €
MwSt Gesamt:	60,79 €
Nutzfläche:	45,80 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	F 237,00 kWh/m²a
fGEE:	E 2,79