Immobilie merken

2-Raum-Wohnung mit Balkon saniert in Steyr - Ennsleite

Wohnung - Etage, 4400 Steyr

Lage der Immobilie

Diese charmante Etagenwohnung in 4400 Steyr besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie MAN, Sparmarkt, Arzt, Apotheke und Klinik. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof runden das perfekte Wohnumfeld ab. Ideal für alle Lebenslagen!

Beschreibung der Immobilie

2-Raum-Wohnung mit Balkon saniert in Steyr - Ennsleite

* die ca.44,30m² Wohnung mit Balkon liegt im 1 Stock eines Mehrparteienhauses

* Erstbezug nach Sanierung, auch die Fassadensanierung wird noch fertiggestellt

* Vorraum

* kleiner Küchenraum ohne Möbel

* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

* 1 Schlafzimmer

* Bad mit Dusche und WC

* Kellerabteil

* Heizung Fernwärme / Warmwasser Elektrobiler

* Parkplatz kann extra angemietet werden

* allgemeiner Garten

Kaution: € 1.700,--

BMM: € 554,12 ( inkl. BK und Heizung a.conto) Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	554,12 €
Fläche:	44,30 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/216943
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Zustand:	Modernisiert
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	554,12 €
Kaltmiete (netto):	310,10 €
Kaltmiete:	402,72 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	76,12 €
Heizkosten:	92,61 €
MwSt Gesamt:	58,79 €
Nutzfläche:	44,30 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	F 237,00 kWh/m²a
fGEE:	E 2,79