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Erstbezug nach Sanierung - Wohnung mit Balkon und Garten in Steyr - Ennsleite

Wohnung - Erdgeschoß, 4400 Steyr

Lage der Immobilie

Diese Erdgeschoßwohnung in 4400 Steyr besticht durch ihre ideale Lage in Oberösterreich. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie MAN, Sparmarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekt für Ihren Alltag!

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Sanierung - Wohnung mit Balkon und Garten in Steyr - Ennsleite

* Hübsche 45,8m² Wohnung im Erdgeschoß mit kleinem Balkon und Zugang zum eigenem Garten

* die Gebäudefassade - Sanierung wird noch fertiggestellt

* Vorraum

* kleiner Küchenraum ohne Möbel

* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Garten

* Schlafzimmer

* Bad mit WC

* Kellerabteil

* Heizung Fernwärme / Warmwasser Elektroboiler

* allgemeiner Garten

* Parkplatz kann extra angemietet werden

Kaution: € 1.800,--

BMM: € 572,87 ( inkl. BK und Heizung a.conto) Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	572,88 €
Fläche:	45,80 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/216941
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Zustand:	Modernisiert
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	572,88 €
Kaltmiete (netto):	320,60 €
Kaltmiete:	416,35 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	78,69 €
Heizkosten:	95,74 €
MwSt Gesamt:	60,79 €
Nutzfläche:	45,80 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	F 237,00 kWh/m²a
fGEE:	E 2,79