KURZZEITVERMIETUNG GENEHMIGT! Investitionschance in attraktiver Vorstadtlage - Saniertes Zinshaus in 1160 Wien

Dieses charmante Zinshaus in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks (Ottakring) präsentiert sich als ideales Investmentobjekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden erst kürzlich aufwendig saniert und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Der größte Reiz dieses Objekts liegt in dem bereits genehmigten Projekt für einen Dachgeschosseinbau, kombiniert mit einer Umnutzung für Kurzzeitmiete/Serviced Apartments.

Es wurde ein Projekt zur Kurzzeitmiete samt Dachgeschosseinbau mit einer Gesamtnutzfläche von 819 m² GENEHMIGT. Des weiteren gibt es eine Studie mit einem Maximalpotential von 1.125 m².

Option 1:
17 Apartments + 2 Wohnungen

Option2:

22 Apartements+ 2 Wohnungen

Kaufpreis EUR 2.390.000,- + 3% (zzgl. 20% USt) Provision
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap