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GROSSES BUERO IN ZENTRALER LAGE IN STOCKERAU

Büro / Praxis , 2000 Stockerau

Lage der Immobilie

Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Dieses sehr große und helle Büro wird ab sofort vermietet. Das Büro im ersten Obergeschoss besteht aus 5 Büroräumen, 2 WC's mit Vorraum, einer Garderobe und einem Heizungsraum.
Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden. Es besteht auch ein kleines Archiv. Die Büros erreichen Sie über einen Stiegenaufgang mit großem Foyer.
Die Lage des Büros in der Hauptstraße ist äußerst attraktiv, in einer sehr guten und dennoch ruhigen Gegend von Stockerau gelegen, ca. 10 min fußläufig ins Zentrum, bzw. zum Bahnhof

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Archiv, 5 Büroräume (von 16 - 31 qm), 2 WC's mit Vorraum, Serverraum, Heizungsraum, Garderobe

AUSSTATTUNG
Teppichböden, große Fenster

INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Spar, eine Bäckerei, eine Bank, ein Fitnessstudio, etc.

Folgende Kosten fallen an

Bei Abschluss

€ 12.500,00 Kaution

€ 3.206,88 MV-Vergebührung

€ 6.681,00 netto + 20% Ust Maklerhonorar

Laufende Kosten

€ 2.227,00 inkl. Betriebskosten + 20% Ust Miete

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 1.600,00 €
Fläche: 210,00 m²
Zimmer: 5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 4279
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 1.600,00 €
Kaltmiete: 1.870,00 €
Provision: 5.610,00 €
Betriebskosten: 270,00 €
Nutzfläche: 210,00 m²
Bürofläche: 185,00 m²
Zimmer: 5
WC: 2
Heizwärmebedarf:  F  244,20 kWh/m²a
fGEE:  E  2,63

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Gas, Etagenheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Ihre persönliche Beratung

RT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbH

Mag. Wolfgang Buchwieser

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