Ankommen und wohlfühlen: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Gleisdorf

Ein Zuhause zum Ankommen – 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gleisdorf 🌿

Diese freundlich gestaltete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet den idealen Rahmen für junge Paare, die ihre erste gemeinsame Wohnung suchen, ebenso wie für Familien mit Kindern, die Wert auf Raum, Lage und Lebensqualität legen.

Auf 71,29 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Drei gut geschnittene Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: ein gemütlicher Wohnbereich, ein ruhiger Schlafraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice eignet.

Die vorhandene Küche gibt Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen – ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für Helligkeit und Frischluft, während Fliesen und Parkettboden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist die nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Hier beginnen die Tage mit Sonne und Ruhe – ideal für das Frühstück zu zweit, spielende Kinder oder entspannte Momente nach einem langen Tag.

Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sowie ein eigener Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag.

🚉 Perfekte Lage & Anbindung
Der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und die A2-Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar, ideal für Pendler und Familien, die mobil bleiben möchten.

🏫 Familienfreundliche Umgebung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen und höheren Schulen, sodass Kinder kurze Wege zum Unterricht haben. Zusätzlich befinden sich Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und das Freizeitbad Gleisdorf bequem in Fußnähe – ein echter Vorteil für Familien mit Kindern und Freizeitliebhaber.

Der Wohnkomplex in der Bahnhofstraße liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung. Nur rund 30 km östlich von Graz gelegen, bietet Gleisdorf vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wandertouren in der Oststeiermark bis hin zu Kultur- und Gastronomie-Erlebnissen, z. B. rund um das Forumkloster.

💶 Kaufpreis: 185.400 €
Ein Zuhause mit Perspektive – ideal als erste gemeinsame Wohnung oder als langfristiger Lebensmittelpunkt für Ihre Familie.

✨ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie sich Wohnen in Gleisdorf anfühlen kann.

Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Symbolfotos und dienen der Illustration. Die tatsächliche Ausstattung kann abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <9.625m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <325m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <900m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap