VORANKÜNDIGUNG: Einfamilienhaus in Top-Lage von St. Pölten zu kaufen - Bieterverfahren

Wohnhaus in schöner Siedlungslage von St. Pölten. 

Das Gebäude ist teilweise sanierungsbedürftig.

Die Highlights zu diesem Objekt:

+ Holzrahmenbau mit 20cm Isolierung
+ Helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen und Terrassenschiebetür
+ Dach einseitig erneuert mit Blecheindeckung
+ Photovoltaikanlage ca. 5 kwp + 7 KW Speicher
+ Fußbodenheizung und zusätzlicher Schwedenofen
+ Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Fach-Verglasung
+ Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und Handtuchtrockner
+ Garage mit el. Torantrieb
+ Vollkeller ca 150m² incl. Terrasse
+ Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Hausbrunnen, Gas, Kamin, Glasfaserinternet

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Gerhard Figl   -   0676  4654 016   - gerhard.figl@fivex3.net   -   fivex3-immobilien

P.S. Beim erstmaligen Erwerb einer Wohnimmobilie bis 30.6.2026 mit Hauptwohnsitzbegründung können Sie sich bei Erfüllung der Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1% vom Kaufpreis) sowie bei Finanzierung die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2% von der Pfandrechtshöhe) ersparen!

Voraussetzungen

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap