Modernes Wohnen im Dachgeschoss | Attraktive 2-Zimmer-Wohnung

AKTIONSPREIS gültig bis 31.05.2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Jakomini und überzeugt durch ihre hervorragende Lage: nur wenige Minuten von der Innenstadt, bestens angebunden und mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – ideal für Stadtliebhaber, Studierende oder junge Berufstätige. Die Wohnung im Überblick: Mit ca. 51,6 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet die Wohnung eine angenehme, helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung: - Vorraum mit Platz für Garderobe - 2 getrennt begehbare Zimmer – ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar - voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich - Badezimmer mit Badewanne & WC sowie Anschluss für die Waschmaschine - raktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ausstattungshighlights: - gepflegte, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte - gute Raumaufteilung – auch WG-tauglich - helle Räume mit guter Belichtung Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Lage im Herzen von Jakomini bietet urbanen Komfort und kurze Wege: -Augartenbad & Augartenpark in wenigen Gehminuten erreichbar - Messe Graz gleich ums Eck - JOHN REED Fitnessstudio befindet sich nur 5–10 Gehminuten entfernt und bietet dir ein hochwertiges Trainings- und Wellnesserlebnis - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants in direkter Umgebung Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER