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Einzigartige Bürofläche im prachtvollen Barockpalais - zu mieten 1010 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: 2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) Straßenbahn: 1, 2, 40, 41, 42

Beschreibung der Immobilie

Einzigartige Bürofläche im prachtvollen Barockpalais - zu mieten 1010 Wien Dieses Büro zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in einem der schönsten Palais von Wien aus. Durch die Lage auf der Freyung ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Sie nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Verfügbare Fläche: 3.OG, ca. 1.039,47 m² - teilbar in: Top B05-07, ca. 684 m² Top B08 + B08a, ca. 355,47 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 24,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,05 inkl. Heizkosten

Eckdaten

Gesamtmiete: 23.844,24 €
Fläche: 1.039,47 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 109251842_2
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1690
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 23.844,24 €
Kaltmiete (netto): 16.416,00 €
Kaltmiete: 18.796,32 €
Miete / m²: 24,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 2.380,32 €
Heizkosten: 1.073,88 €
Gesamtfläche: 1.039,47 m²
Bürofläche: 684,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  101,20 kWh/m²a
fGEE:  C  1,15

Internet und TV

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