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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare

Wohnung , 8160 Weiz , Birkfelder Straße

Beschreibung der Immobilie

Die zwei-Zimmer-Wohnung + extra Küche punktetmit einer sehr lichtdurchfluteten Atmosphäre.

Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und der tollen Lage - ein ideales Zuhause für Singles oder Pärchen.

Die rd. 47m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit WC

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	692,56 €
Fläche:	47,47 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3298
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1997
Zustand:	Neuwertig
Gesamtmiete:	692,56 €
Kaltmiete (netto):	499,70 €
Kaltmiete:	580,40 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	80,70 €
Heizkosten:	45,10 €
MwSt Gesamt:	67,06 €
Wohnfläche:	47,47 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	B 49,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,11