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GÜNSTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG!

Wohnung , 8020 Graz , Gabelsbergerstraße 07

Beschreibung der Immobilie

GÜNSTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON!

DIE WOHNUNG WIRD TEILSANIERT - MIETBEGINN 01.05.2026!

FERNWÄRME WIRD EINGELEITET!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <325m
Universität <1.150m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <725m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <5.025m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	600,39 €
Fläche:	62,10 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3046
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	600,39 €
Kaltmiete (netto):	329,50 €
Kaltmiete:	540,58 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	211,08 €
MwSt Gesamt:	59,81 €
Wohnfläche:	62,10 m²
Zimmer:	3
WC:	1
Heizwärmebedarf:	117,20 kWh/m²a