1-Raum-Wohnung mit Loggia, Lift & Parkplatz – Weißdornweg, 4030 Linz - ACHTUNG Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen!

Linz / Wegscheid / Weißdornweg :

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die ruhige Lage und eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne.
Mit Personenlift, Parkplatz ist dieses Objekt ideal für Singles, Berufseinsteiger: innen, Studierende oder Pendler.

Wohn-Highlights

• 44,82 m² Wohnfläche

• Großzügiger Wohn-Schlafraum

• Separate Kochnische

• Praktischer Essbereich

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Abstellraum in der Wohnung

• Loggia (ca. 4 m²) – ideal für ruhige Momente im Freien

• 3. Stock mit Lift – bequem erreichbar

Ausstattung

• Parkett- und Fliesenböden

• Kunststofffenster

• Helle Räume durch gute Ausrichtung

• Loggia mit Grünblick

• Heizung bereits in der Miete inkludiert

• Gemeinschaftliche Fahrrad- & Müllräume

Lage & Infrastruktur – 4030 Linz

Der Weißdornweg liegt in einerWohnzone im Linzer Süden (4030).
Hier verbindet sich Natur mit bester Infrastruktur:

• Öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe

• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke & Ärzte leicht erreichbar

• Schnelle Anbindung zur A7 und nach Linz Zentrum

• Naherholungsgebiete, Radwege & Spazierstrecken direkt ums Eck

Ideal für alle, die ruhig wohnen, aber städtisch angebunden sein möchten.

Kostenübersicht

• Miete Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 416,09

• Parkplatz: € 22,44 brutto / Monat

• Kaution: € 1.709,52

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <600m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <600m
Schule <500m
Universität <2.425m
Höhere Schule <6.100m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <725m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <2.025m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.550m
Flughafen <6.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap