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Junges modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage !

Haus , 5141 Moosdorf

Lage der Immobilie

Ortsrandlage Moosdorf nur ca. 2 km zur Landesgrenze Salzburg


ca. 5 km nach Eggelsberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten

ca. 7 km nach Lamprechtshausen auch zur Lokalstation

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das vor etwa 5 Jahren erbaut wurde und sich in einem modernen und neuwertigen Zustand befindet. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Der durchdachte Grundriss bietet Platz für die Familie (2 Kinderzimmer) und ein zusätzliches Zimmer, dass sich als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice eignet.

Der Garten ist begrünt, mit einigen Obstbäumen bepflanzt und kann nach eigenen Vorstellungen fertig gestaltet werden.

Aufteilung der Räume:

EG: Vorraum, WC, offener Koch-Ess-und Wohnbereich, Speis, Gästezimmer, Technik- und Wirtschaftsraum;

OG: 2 Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC.

kleinere Fertigstellungsarbeiten erforderlich (Bspr. Balkongeländer fehlt)

Beschattung vorhanden (Rollläden und Raffstore)

Sonstiges: Doppelgarage, Glasfaseranschluss, PV-Anlage auf dem Dach,

Ortswasser, Ortskanal, Heizung mit Luftwärmepumpe/Fussbodenheizung.

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Eckdaten

Kaufpreis: 479.900,00 €
Fläche: 143,32 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004006983
Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2020/2021
Kaufpreis: 479.900,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Nutzfläche: 143,32 m²
Grundstücksfl.: 774,00 m²
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  B  49,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77

Ausstattung

Fußbodenheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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