Junges modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage !
Haus
,
5141
Moosdorf
Lage der Immobilie
Ortsrandlage Moosdorf nur ca. 2 km zur Landesgrenze Salzburg
ca. 5 km nach Eggelsberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
ca. 7 km nach Lamprechtshausen auch zur Lokalstation
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das vor etwa 5 Jahren erbaut wurde und sich in einem modernen und neuwertigen Zustand befindet. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Der durchdachte Grundriss bietet Platz für die Familie (2 Kinderzimmer) und ein zusätzliches Zimmer, dass sich als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice eignet.
Der Garten ist begrünt, mit einigen Obstbäumen bepflanzt und kann nach eigenen Vorstellungen fertig gestaltet werden.
Aufteilung der Räume:
EG: Vorraum, WC, offener Koch-Ess-und Wohnbereich, Speis, Gästezimmer, Technik- und Wirtschaftsraum;
OG: 2 Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
kleinere Fertigstellungsarbeiten erforderlich (Bspr. Balkongeländer fehlt)
Beschattung vorhanden (Rollläden und Raffstore)
Sonstiges: Doppelgarage, Glasfaseranschluss, PV-Anlage auf dem Dach,
Ortswasser, Ortskanal, Heizung mit Luftwärmepumpe/Fussbodenheizung.
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Eckdaten
| Kaufpreis: | 479.900,00 € |
| Fläche: | 143,32 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004006983 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020/2021 |
| Kaufpreis: | 479.900,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Nutzfläche: | 143,32 m² |
| Grundstücksfl.: | 774,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,77 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Manuela Luger
Real-Treuhand Immobilien
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