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360 TOUR // STILBÜRO NÄHE STADTPARK

Büro / Praxis , 1010 Wien

Stilbüro

Symbolfoto

Beschreibung der Immobilie

STILBÜRO NÄHE STADTPARK

Dieses zentral gelegene Büro ist in einem sehr schönen Gründerzeithaus im 1.Liftstock situiert.

Raumaufteilung:
Vorraum/Gang, 3 zentral begehbare Büroräume, Küche, Balkon, Wannenbad mit Dusche und WC, separates WC, Abstellraum

Aussstattung:
- Parkettboden in den Büroräumen
- Möblierte Küche
- Nassräume verliest
Küche möbliert,

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einem dreijährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2ZZ.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	2.110,90 €
Fläche:	95,95 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	15743
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Baujahr:	1904
Zustand:	Neuwertig
Kaltmiete (netto):	2.110,90 €
Kaltmiete:	2.374,76 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	263,86 €
MwSt Gesamt:	474,95 €
Nutzfläche:	95,95 m²
Zimmer:	3
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	D 101,00 kWh/m²a