s REAL - Open House am 28.03.26 - Grundstück in sehr guter Lage mit Bungalow steht zum Verkauf

BUNGALOW Baujahr ca. 1973 mit ca. 100 m² steht zum Verkauf!

Besuchen Sie unser Open House am 28.03.2026 von 10 bis 16 Uhr.
Bitte um Voranmeldung unter: carina.chmel@sreal.at

Wichtig: Wir bitten um individuelle Terminvereinbarung.

AGENDA:

Es gelangt ein Bungalow mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Liegenschaft ist bereits in die Jahre gekommen und wird vom Eigentümer gelegentlich noch bewohnt. Der Zustand entspricht dem Alter und weist entsprechende Abnutzungserscheinungen auf, was sich auch im attraktiven Preis widerspiegelt. Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die mittelfristig einen Neubau auf dem Grundstück planen möchten.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wien und bieten somit die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus- und U-Bahn-Verbindungen der U2 (fußläufig erreichbar) ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen können.

Doch nicht nur die Lage spricht für dieses Grundstücke, auch die Infrastruktur in der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen für sich und Ihre Familie in der Nähe haben.

Die Grundstücke selbst haben zusammen eine Fläche von ca. 945 m².

Alle Objektdaten laut Auskunft des Auftraggebers und ohne Gewähr. Ich möchte darauf hinweisen, dass die Unterlagen und Angaben von dem Verkäufer stammen, somit von uns keine Gewähr der Richtigkeit dafür übernommen werden kann.

Für nähere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER usw. BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap