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Möblierte Wohnung zur Kurzzeitmiete

Wohnung , 4060 Leonding

Lage der Immobilie

Top-Standort: Leonding – direkt bei Linz Die Lage verbindet urbane Nähe mit hoher Lebensqualität: Leonding liegt unmittelbar neben der Landeshauptstadt Linz und bietet eine perfekte Kombination aus Infrastruktur, Natur und Freizeitmöglichkeiten. ✔ wenige Minuten nach Linz ✔ Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Freizeitangebote in der Nähe ✔ gute Verkehrsanbindung (Auto & öffentlicher Verkehr)

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung nahe Linz – ohne Einrichtungsstress und mit maximaler Flexibilität?
Dann sind unsere neuen Kurzzeitmietwohnungen genau das Richtige für Sie!

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ Erstbezug im Neubau (2025)
✔ Voll möbliert & sofort bezugsbereit – einfach einziehen (Möblierung inkl. Waschmaschine und Basis-Hausrat wie Geschirr, etc.)
✔ Flexible Mietdauer – ideal für temporäre Aufenthalte (für mind. 1 bis max. 6 Monate)
✔ Hochwertige Ausstattung & modernes Wohngefühl
✔ Perfekte Lage nahe Linz – schnelle Anbindung zur Stadt
✔ Ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur in Leonding

In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.207,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.).

Die Wohnung ist aufgeteilt in: Wohnküche, Schlafzimmer, Büro mit Schlafsofa, Bad, WC und Abstellraum.

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website:

Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	2.207,00 €
Fläche:	72,34 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6650/28787
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Möbliert:	Voll
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	2.207,00 €
Kaltmiete (netto):	2.006,36 €
Kaltmiete:	2.006,36 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
MwSt Gesamt:	200,64 €
Wohnfläche:	72,34 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Garten:	78,16 m²
Heizwärmebedarf:	B 31,00 kWh/m²a
fGEE:	A 0,71