sonnige Kleinwohnung in Kirchdorf – leistbar wohnen!

Kirchdorf/ Sengsschmiedstraße 7/ 2.OG Top 7:

Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, und helle Räume. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine kompakte und leistbare Wohnmöglichkeit suchen.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Vorraum / Flur
• Wohn- und Schlafraum (ca. 15,9 m²)
• Badezimmer mit Badewanne

Highlights der Wohnung:

• helle Wohnräume durch große Fenster
• funktionale und kompakte Raumaufteilung
• Badewanne im Badezimmer
• leistbare Gesamtmiete inklusive Heizkosten
• zentrale Lage in Kirchdorf an der Krems

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Sengsschmiedstraße 7 in 4560 Kirchdorf an der Krems in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Bahnhof Kirchdorf an der Krems sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Region.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Parkanlagen, Spazierwege und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Mietkonditionen:

Monatliche Bruttomiete: 360,75 €
(inkl. Heizkosten)

Kaution: 1.082,25 €
(entspricht 3 Bruttomonatsmieten)

Verfügbarkeit:

Die Wohnung steht ab 01.04.26 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap