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Büro mit Altbaucharme - in der alten Mühle

Büro / Praxis - Bürofläche, 5023 Salzburg

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Beschreibung der Immobilie

Das 159 m² große Büro liegt im Erdgeschoß einer alten Mühle im Stadtteil Gnigl. Es wurde vor wenigen Jahren liebevoll saniert und besticht durch seinen Altbaucharme. Die Bushaltestelle Obergnigl, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, bietet eine ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Büro bietet gesamt 4 Arbeitsräume, eine kleine Teeküche, einen separat gelegen Aufenthaltsraum, welcher auch als Lager oder Archiv genutzt werden kann und 2 WC´s samt Vorraum. Die Büroräume sind allesamt zentral vom Eingangsbereich begehbar. Die Räume sind teilmöbliert mit großen Einbaukästen und großzügigen Schreibtischen. Ein liebevoll gestallteter Außenbereich für Kreativpausen rundet das Büro ab. Das attraktive Büro besticht durch modernes Design, welches sich bestens in das alte Mühlengewölbe integriert.

Eckdaten

Gesamtmiete:	2.460,00 €
Fläche:	159,00 m²
Zimmer:	5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/77217
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	2.460,00 €
Kaltmiete (netto):	1.750,00 €
Kaltmiete:	2.050,00 €
Miete / m²:	11,01 €
Provision:	3 BMM
Nutzfläche:	159,00 m²
Zimmer:	5
WC:	2