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charmante Altbauwohnung mitten im vierten Bezirk, 7 Zimmer, 3 Bäder

Wohnung , 1040 Wien

Lage der Immobilie

In unmittelbarerer Nähe zum Karlsplatz und der Wiener Staatsoper erwartet Sie diese wunderschöne Altetage. Die Lage bietet Ihnen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: Sowohl die Wiedner Hauptstraße als auch die Schleifmühlgasse und der Naschmarkt gewährleisten eine optimale Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf und zahlreiche Optionen zum Ausgehen. Der Karlsplatz, nur wenige Minuten entfernt, ist zudem eine zentrale U-Bahnstation, die Sie mit den Linien U1, U2 und U4 verbindet. Der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in zentraler Lage des vierten Bezirks, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ein großzügiges Vorzimmer empfängt Sie und führt Sie in eine stilvolle Wohnung, die über sieben Zimmer und einen Wirtschaftsraum verfügt. Zudem erwarten Sie drei Badezimmer sowie 3 Toiletten. Die Wohnräume sind straßenseitig und besonders hell, drei der Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock. Die Decken der Wohnräume sind mit wunderschöner Stukatur und Malerei verziert.

Eckdaten

Gesamtmiete: 4.985,00 €
Fläche: 254,69 m²
Zimmer: 7

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IVW-M-26-13184
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1892
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 4.985,00 €
Kaltmiete (netto): 3.818,69 €
Kaltmiete: 4.200,56 €
Betriebskosten: 713,13 €
Wohnfläche: 254,69 m²
Zimmer: 7
Bäder: 3
WC: 3

Ausstattung

Gas, Etagenheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier



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