Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Panoramalage!

Wohnung , 5422 Bad Dürrnberg

Lage der Immobilie

Bad Dürrnberg ist seit vielen Jahren ein beliebter Kurort. Kein Wunder, entspannen und erholen lässt es sich in der sauberen Luft und mit Blick auf die herrliche Mittelgebirgslandschaft eben besonders gut. Der Dürrnberg selbst ist nicht nur Quell des Salzes, dem "weißen Gold", sondern auch der Hausberg der Halleiner mit Freizeitmöglichkeiten, wie man sie sonst kaum noch findet. Sowohl im Winter als auch im Sommer sind die Zinkenlifte eine tolle Möglichkeit, die wunderschöne Aussicht vom Zinkenkogel aus zu genießen. Egal ob Schifahren oder Schitouren oder tolle Wanderungen in reizvoller Landschaft - die Vielfalt am Dürrnberg ist groß. Unmittelbar im Ortszentrum befindet sich die Wallfahrtskirche Maria Dürrnberg mit ihrer einmaligen Marmorfassade und nur wenige Schritte entfernt das Kurhotel St. Josef mit seinem 31°C Sole-Thermal-Hallenbad, welches auch für Besucher zugänglich ist.

Beschreibung der Immobilie

Außergewöhnlich in jeder Hinsicht!

Die Lage over the top mit atemberaubendem Aus- und Weitblick auf Hallein und über das gesamte Salzachtal bis in die Stadt Salzburg. Das Raumprogramm großzügig mit tollen Sichtachsen und charmanten Außenbereichen. Die Ausstattung hochwertig. Das Wohnhaus in ländlicher Optik mit sympathischen Nachbarn. Herz was willst Du mehr!

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und Detailinformationen zugesandt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.480,00 €
Fläche:	93,37 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	506/1649
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1998
Gesamtmiete:	1.480,00 €
Kaltmiete (netto):	1.275,00 €
Kaltmiete:	1.400,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	125,00 €
Heizkosten:	80,00 €
Wohnfläche:	93,37 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	2
Stellplätze:	2
Heizwärmebedarf:	C 86,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,94