Ein Stück Niederösterreich - traditioneller Streckhof zum Verlieben!

Lage der Immobilie

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Trautmannsdorf an der Leitha. Die Gemeinde liegt im Osten von Niederösterreich nahe der Grenze zum Burgenland und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländlich geprägte Umgebung sowie eine gute Anbindung an größere Städte aus.

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Ortskern rund um den Marktplatz, der durch eine gewachsene Dorfstruktur mit Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und kleineren Gewerbebetrieben geprägt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Gastronomie, Schule und Gemeindeamt sind im Ortsgebiet vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.

Bildung & Betreuung

• Kindergarten Trautmannsdorf ca. 800 m
• Andreas-Maurer-Volksschule ca. 700 m
• Mittelschule in Bruck an der Leitha ca. 13 km
• BG/BRG in Bruck an der Leitha ca. 14,5 km
• BHAK/BHAS in Bruck an der Leitha ca. 14,5 km
• Bücherei ca. 100 m

Gesundheitsversorgung

• Allgemeinmediziner ca. 650 m
• Zahnarzt ca. 95 m
• Apotheke ca. 9,7 km

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung

• Fleischerei ca. 50 m
• ADEG ca. 120 m
• Freshmarkt ca. 260 m
• HOFER und SPAR in Bruck an der Leitha ca. 15 km

Öffentliche Einrichtungen & Dienstleistungen

• Gemeindeamt ca. 100 m
• Postfiliale ca. 5 km
• Bank ca. 13 km

Freizeit, Sport & Gastronomie

• Heurige und Gasthäuser im Umkreis von ca. 7 km
• Jugend- und Turnvereine im Ort
• zahlreiche Wander- und Radwege
• Sporthallen, Sportplätze, Freibad und Stadttheater in Bruck an der Leitha

Verkehrsanbindung

• nächste Bushaltestelle ca. 650 m
• nächster Bahnhof ca. 650 m
• nächste Autobahnauffahrt ca. 12 km

Beschreibung der Immobilie