Lage der Immobilie
Im Herzen von Ober St.Veit direkt hinter dem Wolfrathplatz gelegen mit sehr guter Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Restaurants, Spar, Bank, Pagro, Apotheke in Gehdistanz. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 53A und 54A, 3 Busstationen bzw 15 Gehminuten zu U4-Station Ober St. Veit)Beschreibung der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten und Terrasse in guter Zentrallage von Ober St. Veit:
- Vorraum mit angrenzendem Abstellraum
- Essbereich mit kompletter Küche und Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Dusche und WC)
- ostseitige Terrasse mit 17,54m², Eigengarten mit 37,38m²
Bei Interesse kann ein KfZ-Stellplatz im Haus um zusätzlich EUR 120,- monatlich angemietet werden.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.399,00 € |
| Fläche: | 61,37 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2233 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.399,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.087,35 € |
| Kaltmiete: | 1.271,81 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 184,46 € |
| MwSt Gesamt: | 127,19 € |
| Wohnfläche: | 61,37 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 37,38 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 48,27 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Dusche, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Dr. Theresa Goriany
DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbH
tgoriany@die-immobilie.at
+436763469414
