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Büro nahe Stubentor - Miete 1010 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U3, U4 Bus-Linien: 2A, 3A, 74A Straßenbahn:1, 2 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7 ÖBB

Beschreibung der Immobilie

Büro nahe Stubentor zu mieten in 1010 Wien Das Büro befindet sich am Rand des Stadtzentrums und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die nahegelegene U-Bahn-Linie U3 sorgt für eine schnelle und komfortable Anbindung innerhalb der Stadt. Auch der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ideale Möglichkeit für kurze Spaziergänge oder entspannte Pausen im Grünen. Das Büro verfügt über zwei helle Büroräume, die sich ideal als Arbeitsräume oder Besprechungsräume nutzen lassen. Zusätzlich stehen eine Teeküche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein Balkon bietet außerdem Platz für kurze Pausen an der frischen Luft. Verfügbare Fläche: 1.OG, Top 4a, ca. 96 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 22,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,75 inkl. Lift

Eckdaten

Gesamtmiete: 2.849,71 €
Fläche: 95,95 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 109261949
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1904
Gesamtmiete: 2.849,71
Kaltmiete (netto): 2.110,90 €
Kaltmiete: 2.374,76 €
Miete / m²: 22,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 263,86 €
Bürofläche: 95,95 m²
Heizwärmebedarf:  D  118,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,62

Ausstattung

Etagenheizung, Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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Milena.Ivkovic@oerag.at

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