ab 1.6.2026 - Villen-Hausetage bestehend aus 4 Zimmer, Balkon, Küche, Bad - und Parkplatz - 2. OG ohne Lift
Wohnung
- Dachgeschoß,
8044
Graz
Lage der Immobilie
Mariatrost-Rettenbach, Graz OstBeschreibung der Immobilie
Vorzimmer, extra Toilette, 1 Zimmer mit eigenem Bad (Dusche), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Zimmer, neues Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss, kleines Vorzimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ein PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietzins enthalten.
Ein kleiner Allgemeingarten kann bei Bedarf mitbenutzt werden. Bedingt durch negative Erfahrungen, ist eine Hundehaltung unerwünscht. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung mit Flüssiggas.
Ein Büroaufwand in der Höhe von € 160,- ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.259,70 € |
| Fläche: | 97,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100167979 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.259,70 € |
| Kaltmiete (netto): | 756,00 € |
| Kaltmiete: | 1.259,70 € |
| Provision: | provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten: | 231,00 € |
| Heizkosten: | 145,00 € |
| Wohnfläche: | 97,00 m² |
| Gesamtfläche: | 97,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 52,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Gabi Brandstätter
Immobilien Brandstätter GmbH
gabi@brandstaetter.at
+43 316 321 38317
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