Eigentumswohnung Linz-Urfahr / Weigunystraße
Wohnung
,
4040
Linz
Beschreibung der Immobilie
Top Lage - Bereich Karlhof-Siedlung/Harbach/Bachlberg.
Absolute Ruhelage mit Ausrichtung in die Gartenanlage/Grünblick.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastro, Sport- und Grünanlagen, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) bequem fußläufig erreichbar.
Großzügig geschnittener Grundriss.
Fassade, Fenster, Böden, Heizkörper, Bad und Küche bereits saniert!
Kellerabteil zusätzlich vorhanden.
Geheizt wird zeitgemäß mittels Fernwärme.
Kaufpreis:
€ 245.000,- Wohnung
€ 25.000,- zugeordneter TG-Parkplatz - verpflichtend zu übernehmen
€ 270.000,- Gesamtkaufpreis (zzgl. Nebenkosten)
Auch für Anleger zur Vermietung interessant.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 245.000,00 € |
| Fläche: | 67,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007039 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Kaufpreis: | 245.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 106,55 € |
| Heizkosten: | 61,87 € |
| Nutzfläche: | 67,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 79,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,36 |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Thomas Kraushofer
Real-Treuhand Immobilien
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