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Wr.Neustadt - Stadtwohnung mit Terrasse und Eigengarten

Wohnung , 2700 Wiener Neustadt

Beschreibung der Immobilie

Wr. Neustadt - gepflegte Eigentumswohnung Nähe "Auge Gottes" - perfekt für Jungfamilien geeignet! Diese topausgestattete Wohnung (Air Condition, Kleinspeicherofen, Alarmanlage, elektrische Rollläden/Moskitoschutz, Bewässerungsanlage im Garten etc.) befindet sich im Erdgeschoß und weist eine Wohnfläche von ca 83 m2 und ca 60 m2 Eigengarten auf: Vorraum, Garderobe, Abstellraum, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad sowie ein großzügiger und teilmöblierter Wohn-Ess-Küchenbereich (Kaminofen/feste Brennstoffe im Wohnbereich). Teilweise, überdachte Terrasse. Ausgang in den Garten - Rasenroboter bzw. PV-Anlage am Gartenhausdach. Kellerabteil. Fahrradabstellraum. Heizung: Zentralheizung mittels Fernwärme/Kaminofen-feste Brennstoffe; Air-Condition. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Tiefgaragenplatz für einen PKW. NÖ-WBF in Höhe von ca 70.000,00 kann übernommen werden - Barkaufpreis: € 200.000,00 bzw. monatl. BK (incl. WBF-Rückzahlung und Garage) € 470,00.

Lastenfreier Kaufpreis: € 270.000,00 – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 70.000,00 ab monatl. € 785,–/35 Jahre Laufzeit

Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	270.000,00 €
Fläche:	83,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	560
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2007
Zustand:	Gepflegt
Möbliert:	Teil
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	270.000,00 €
Betriebskosten:	425,00 €
Wohnfläche:	83,00 m²
Grundstücksfl.:	62,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Garten:	62,00 m²
Keller:	3,00 m²
Heizwärmebedarf:	A 31,20 kWh/m²a
fGEE:	0,81

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkettboden, Gas, Fernwärme, Heizofen, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Alarmanlage