Wohnen mit Charme und Komfort

Wohnen mit Charme und Komfort – Ihre neue 4-Zimmer-Oase

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem gemütlichen Wohnflair in begehrter Lage. Durchdacht geschnittene Räume und zahlreiche Extras sorgen für ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Die Highlights im Überblick:

• Großzügige 93 m² Wohnfläche – die intelligente Raumaufteilung schafft viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und sorgt für ein angenehmes Ambiente.
• Offener Wohn- und Küchenbereich mit Schwedenofen – ideal für gesellige Abende in wohliger Atmosphäre.
• Moderne Einbauküche – ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum – ein Paradies für Hobbyköche.
• Südwest-Balkon mit Bergblick – Sonne tanken und den Ausblick genießen, ganz entspannt.
• Separates Bad und WC – das helle Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.
• Garagenplatz & Freistellplatz inklusive – bequemes Parken, auch im Winter. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die städtische Nähe mit naturnaher Ruhe verbinden möchten.

Sofort bezugsbereit – Ihr neues Zuhause wartet!

Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap