Moderne 3-Zimmerwohnung im Ortskern von Neustift

Geräumige 3-Zimmerwohnung im Ortskern von Neustift – Komfortabel und zentral!

Diese attraktive Wohnung im Ortskern von Neustift bietet zahlreiche Vorteile für alle, die eine zentrale Lage schätzen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur einige Schritte entfernt, was die Anbindung an die Umgebung erleichtert.

Die großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2010 errichteten Gebäudes mit insgesamt 6 Einheiten. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die praktische Aufteilung eignet sich optimal für 2 Personen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• Wohnküche - 39,70 m²
• Bad - 7,20 m²
• WC – 2,63 m²
• Elternzimmer –15,23 m²
• Kinderzimmer – 14,78 m²
• Gardarobe / Vorraum– 8,11 m²

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit 9,53 m² und einem  Balkon mit einer Fläche von 6,32 m² sowie ein Kellerabteil mit 2,25 m².

Für den neuen Mieter steht ein Garagenplatz zur Verfügung, und ein zweiter Autoabstellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden. 

Haustiere sind nicht erwünscht.

Kostenaufstellung:

• Miete: 1.150 €
• Aktuelle Betriebskostenvorschreibung: 300 €
• Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): 1.450 €
• Kaution: 4.500 €
• Mietvertragserrichtung nach Aufwand

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine komfortable Wohnung im Herzen von Neustift zu ziehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Straßenbahn <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap