Immobilie merken

All-In Business Office in Mödling – Work, Connect and Grow!

Büro / Praxis , 2340 Mödling

Lage der Immobilie

Der Bürostandort befindet sich in Mödling, einer wirtschaftlich dynamischen Region im südlichen Umfeld von Wien mit hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein Büro, in dem Sie sofort arbeiten können, ohne sich um Betriebskosten, Infrastruktur oder organisatorische Details kümmern zu müssen?

Dann könnte dieses All-In Business Office in Mödling genau das Richtige für Sie sein.

Die verfügbaren Büroeinheiten zwischen ca. 25 m² und 87 m² bieten den idealen Rahmen für Unternehmer, Berater, Dienstleister und Start-ups, die eine professionelle und zugleich unkomplizierte Arbeitslösung suchen.

Im monatlichen Preis sind bereits sämtliche wesentlichen Kosten enthalten:

Hauptmietzins
Betriebskosten
Heizkosten
Stromkosten

Darüber hinaus stehen Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung:

Nutzung der Besprechungsräume für Kundentermine und Meetings
moderne Gemeinschaftsküche
Empfangsservice
Postservice

Damit profitieren Sie von klar kalkulierbaren Fixkosten ohne versteckte Nebenkosten.

Ein besonderes Highlight des Standorts sind regelmäßige Fachveranstaltungen und Netzwerkformate, die auch externen Unternehmern offenstehen.

Veranstaltungen wie beispielsweise:

Steuernews
Fachvorträge von Experten
unternehmerischer Erfahrungsaustausch

schaffen eine Plattform für branchenübergreifende Kontakte und neue Kooperationen.

So entsteht ein Arbeitsumfeld, das nicht nur Raum für konzentriertes Arbeiten bietet, sondern auch neue Impulse für Ihr Unternehmen.

Interesse geweckt?

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zum All-In Office Konzept sowie zu den aktuell verfügbaren Büroeinheiten.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	550,00 €
Fläche:	25,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1708/87
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Baujahr:	2000
Alter:	Neubau
Kaltmiete (netto):	550,00 €
Kaltmiete:	550,00 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt:	110,00 €
Bürofläche:	25,00 m²
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	B 37,40 kWh/m²a
fGEE:	C 1,28