Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch eine klare strukturierte Raumaufteilung, optimal nutzbare Raumverhältnisse und ein durchdachtes Wohnkonzept, das die Anforderungen modernen Wohnens in zentraler Lage ideal erfüllt. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147,85 m² und gliedert sich wie folgt: - 2 Vorräume - Küche (separat) - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer mit Badewanne - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Lift im Haus vorhanden - Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. - Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Mariahilferstraße 3 in zentraler Lage von Graz und bietet ein urbanes Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur.Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kürze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt. Nahversorgunger, Apotheken, Banken, und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage kombiniert zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet ein ideales Umfeld für alle, die Vorteile der Stadt in direkter Nähe genießen möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin auf Anfrage.