Modernisiertes Einfamilienhaus mit PV -Anlage und viel Platz!
Haus
- Einfamilienhaus,
2460
Bruck an der Leitha
Lage der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bruck an der Leitha, einer attraktiven Stadt zwischen Wien und Bratislava.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten destäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Bruck an der Leitha bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Wien und Bratislava.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A4- Ost Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien ( ca. 30 Minuten)sowie zum Flughafen Wien - Schwechat. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Rad-und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete entlang der Leitha. Auch der Neusiedler See ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein durchdachtes Energiekonzept für die Zukunft.
Das Haus überzeugt durch eine Kombination aus moderner Technik ( PV - Anlage mit Speicher, Luft-Wärmepumpe ) und gemütlichem Wohngefühl dank zwei Kachelöfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Eckdaten
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
| Fläche: | 155,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001011526 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1969,1979 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 155,00 m² |
| Nutzfläche: | 240,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 655,00 m² |
| Gesamtfläche: | 655,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 51,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 306,60 kWh/m²a |
| fGEE: | G 14,27 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Walter Haider
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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