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Dachgeschoßwohnung

Wohnung , 1040 Wien

Lage der Immobilie

Zentral im 4.Bezirk

Beschreibung der Immobilie

Verkauf einer Dachgeschoßwohnung in Bestlage des 4.Bezirkes!

In der unteren Ebene befinden sich 3 vollwertige Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein Abstellraum mit Waschmaschine.

Darüber befindet sich der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche in einer Ecke.

Herrlich ist, daß auch auf dieser Ebene eine Terrasse vorhanden ist.

Über eine Außentreppe erreicht man die Dachterrasse in der Größe von ca 50m2 mit einem Blick über die Stadt.

In der Garage stehen 2 Plätze zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand - und könnte sofort bezogen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	1.390.000,00 €
Fläche:	158,80 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	7405
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2006
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	1.390.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	327,05 €
MwSt Gesamt:	42,04 €
Wohnfläche:	158,80 m²
Terrassen:	3
Heizwärmebedarf:	73,60 kWh/m²a