Repräsentatives Altbaubüro am Schottenring – Klimatisiert mit Blick auf die Börse
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Lage der Immobilie
Dieses exklusive Altbaubüro (Top 11) befindet sich im 3. Obergeschoss eines prachtvollen historischen Gebäudes am Schottenring im 1. Wiener Gemeindebezirk (Innere Stadt) – eine der gefragtesten Geschäftsadressen Wiens. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 5.725,12 € |
| Fläche: | 207,83 m² |
| Zimmer: | 5 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-13197/11 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Gesamtmiete: | 5.725,12 € |
| Kaltmiete (netto): | 4.156,60 € |
| Kaltmiete: | 4.987,92 € |
| Miete / m²: | 20,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt |
| Betriebskosten: | 424,03 € |
| Heizkosten: | 176,07 € |
| Nutzfläche: | 207,83 m² |
| Bürofläche: | 207,83 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Heizwärmebedarf: | A++ 99,30 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,25 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
m.lemut@otto.at
00436764803674
00436764803674
F 004315137778
