Nicht dichter, sondern richtiger!

Sie möchten der Stadt entkommen und Ihren Wohntraum in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen?
Dann bietet dieses Grundstück in Krusdorf bei Straden eine besonders interessante Gelegenheit.

Zum Verkauf steht ein ca. 805 m² großes Grundstück in grüner, ruhiger Lage der Südoststeiermark. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die bewusst auf Entschleunigung, Naturverbundenheit und Lebensqualität setzen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Thermen- und Vulkanlands genießen Sie hier ein Umfeld, das von Wein, Kulinarik, Weitblick und ländlichem Charme geprägt ist.

Besonders attraktiv ist das Grundstück für Paare, Ruhesuchende sowie Personen vor der Pension, die sich schon heute einen Platz für den späteren Lebensmittelpunkt sichern möchten.
Der fehlende Bauzwang schafft dabei wertvolle Freiheit: Sie können zeitnah bauen oder das Grundstück in Ruhe für die Zukunft sichern.

Die Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser befinden sich an der Grundstücksgrenze. Für das gegenständliche Baugrundstück gibt es keine Bebauungsrichtlinien bzw. keinen Bebauungsplan. Es gelten die allgemeinen Anforderungen des § 43 aus dem Stmk. BauG 1995. Der Glasfaserausbau in den kommenden 5 Jahren geplant.
Die Widmung Dorfgebiet bietet eine solide Grundlage für eine künftige Bebauung im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Gerade für Käufer, die keine hektische Siedlungslage suchen, sondern ein überschaubares, naturnahes Wohnumfeld mit authentischer dörflicher Struktur schätzen, ist diese Liegenschaft besonders interessant. Die Baudichte beträgt 0,2-0,4. Zur aktuellen Widmung und der damit verbundenen Bebauungsdichte sind keine Änderungen geplant.