Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Parsch
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Parsch zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. Dank der Nähe zur Salzach und dem Kapuziner- und Gaisberg, sowie der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, genießt man hier eine sehr hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich beim Volksgarten, wo man von einer hohen Vielfalt an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten profitiert.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, Restaurants und weitere Geschäfte sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder den Öffis erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Klein aber fein!
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Eck eines gepflegten Hauses in Parsch und bietet viel Platz auf wenigen Quadratmetern. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und durch die Fenster gelangt viel Licht in die Küche, den Wohnraum und das Schlafzimmer.
Vom zentralen Vorraum aus gelangt man in alle Räume. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Gegenüber befindet sich die Küche, die dank des süd-westlichen Fensters sehr hell wirkt.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie das Schlafzimmer sind süd-östlich ausgerichtet und verfügen über eine große Fensterfront.
Auf Allgemeinfläche kann ein großes, zugeordnetes Kellerabteil genutzt werden. Eine Waschküche mit Trockenraum, sowie ein Fahrradraum und ein Allgemeingarten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 260.000,00 € |
| Fläche: | 45,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003201 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1964 |
| Kaufpreis: | 260.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 149,30 € |
| Heizkosten: | 41,68 € |
| Wohnfläche: | 45,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 59,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,41 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jana Karl
Raiffeisen Salzburg
jana.karl@immoraiffeisen.at
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