Stilvolle Dachterrassen-Maisonette an der Urfahraner Hauptstraße

Stilvolle Dachterrassen-Maisonette an der Urfahraner Hauptstraße

Entdecken Sie einen einzigartigen Wohntraum im Herzen von Urfahr.

Direkt an der Urfahraner Hauptstraße gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette als seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und beeindruckenden Außenflächen verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und erstreckt sich über zwei Ebenen bis in das Dachgeschoss.
Das stilvolle Wohnhaus wurde um ca. 1900 errichtet und verbindet heute auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Erweiterung im Jahr 2012 wurde durch einen Dachausbau zusätzlicher, zeitgemäßer Wohnraum geschaffen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 139,85 m², einer südwestlichen Ausrichtung und zwei großzügigen Terrassen bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das sowohl durch Weitläufigkeit als auch durch stilvolle Ausstattung überzeugt.

HARDFACTS:

• Dachgeschoss-Maisonettewohnung 
• 4. Obergeschoss mit Lift
• Wohnfläche ca. 139,85 m²
• südwestliche Ausrichtung
• Wohnung über zwei Ebenen (4. und 5. Stock)
• 3 Zimmer plus großzügige Empore im Dachgeschoss 
• großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 60 m²
• hochwertige Küche mit Geräten der Marke Miele
• Zwei Terrassen – eine pro Ebene
• Terrasse im Untergeschoss ca. 14,91 m²
• Dachterrasse im Obergeschoss ca. 33,89 m²
• 2 Badezimmer
• lichtdurchflutete Empore mit ca. 32,33 m²
• Kellerabteil mit ca. 6,37 m²
• zwei Tiefgaragenstellplätze
• in zentraler Lage

Diese Dachterrassen-Maisonette vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage in Urfahr zu einem Zuhause mit besonderem Charakter und hohem Wohnkomfort.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
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Sonstige
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Geldautomat <500m
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Polizei <500m

Verkehr
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Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap