Erstbezug nach Sanierung in Graz Eggenberg nähe FH-Campus
Wohnung
,
8020
Graz
Lage der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Graz, nahe dem Stadtzentrum und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar in wenigen Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Autobahnanbindung (A2/A9) sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls rasch erreichbar. Die Umgebung ist urban, aber dennoch ruhig gelegen – ideal für Wohnen und Arbeiten in citynaher Lage.Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Studierende.
Die Wohnung wird umfassend saniert . Die Küche kann aktuell noch ausgesucht werden. Die Sanierung ist aktuell im Gange und Fotos sind vor Sanierung aufgenommen worden.Miete inkl. MwSt., Heizkosten und Küchenmiete: € 811,93
Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 771,93 € |
| Fläche: | 48,60 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100168037 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 771,93 € |
| Kaltmiete (netto): | 550,19 € |
| Kaltmiete: | 676,21 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten: | 126,02 € |
| Heizkosten: | 69,27 € |
| Wohnfläche: | 48,60 m² |
| Gesamtfläche: | 48,60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 1,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 68,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ramadan Salihu
Papst Immobilien GmbH
r.salihu@papst-immo.at
06763413798
