Immobilie merken

Romantisches Hotel 4*S Deluxe für Paare, Adults only

Gastgewerbe - Hotels, 8280 Fürstenfeld

Lage der Immobilie

Das Hotel liegt in perfekter Einzel-Ruhelage, auf einem Hügel mit Blick auf die Therme Loipersdorf, Steiermark

Beschreibung der Immobilie

Das Kuschelhotel 4*S / Deluxe für romantischen Urlaub für Paare

Zum Verkauf kommt eine hochinteressante Liegenschaft mit sehr guten Renditen!

Adults only. Ideales Hotel für romantisches Urlaub und für Paare, die etwas Außergewöhnliches mit Erotik suchen. Elegantes und phantasievolles Luxusambiente wurde mit Wellness- und Schönheitsangeboten ergänzt.

Das Hotel ist top ausgestattet.

39 Fantasy Zimmer, davon 17 Suiten plus 2 Love-Lodges. Zimmer sind zwischen 25-40 m2, Suiten sind zwischen 50-75 m2.

Restaurant & Bar

Wellnessbereich: Saunen und Ruhezonen innen, Außenpool und zahlreiche Ruhezonen draußen.

Technik:

Das Hotel verfügt über 2 PV-Anlagen mit einer Gesamt-Leistung von 30 KWP

5-E-Ladestationen stehen zu Verfügung.

Die neuen Lodges verfügen ebenso über eine eigene PV-Anlage.

Die Heizung ist brandneu und wurde von Gas auf Pellets-Betrieb umgestellt.

Das Hotel verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung und arbeitet gegenwärtig erfolgreich im Vollbetrieb.

Asset oder Share Deal möglich!

Kaufpreis: 5.200.000 €

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	5.200.000,00 €
Fläche:	2.968,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1946
Art:	Gastgewerbe - Hotels
Land:	Österreich
Zustand:	Neuwertig
Möbliert:	Voll
Kaufpreis:	5.200.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche:	2.968,00 m²
Gesamtfläche:	8.030,00 m²