3,22% Rendite - Weitgehend befristet vermietet! - Floridsdorfer Spitz

Zinshaus Renditeobjekt , 1210 Wien , Floridsdorfer Hauptstraße

Beschreibung der Immobilie

Keyfacts:
- Geförderter Wiederaufbau 1966

- Zustand überdurchschnittlich gut erhalten/gepflegt!
- 24 Wohnungen
- 54m² Mittelwert der Wohnungsgrößen
- 78% befristet / 22% unbefristet
- HMZ netto pa IST: ca. 106.000€
- HMZ netto pa SOLL angemessen: 119.100€+
- Rendite IST: 3,22%
- Rendite SOLL: 3,61%+

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	3.295.000,00 €
Fläche:	1.295,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6652
Art:	Zinshaus Renditeobjekt
Land:	Österreich
Baujahr:	1966
Kaufpreis:	3.295.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	1.295,00 m²
Nutzfläche:	1.295,00 m²